Beau T3 Centre Cannes La Bocca

L’appartement se situe presque au centre de Cannes La Bocca. Il est à 5 min à pieds de la Place du Marché, et à environ 15 min à pieds de la mer.

Le bien est en bas de l’avenue Michel Jourdan. On trouve à proximité immédiate une boulangerie et une boucherie. Et à 5 min à pieds, c’est poissonnerie, épicerie, pizzeria…

Dans le même rayon se trouve une école maternelle ainsi qu’un primaire.

En voiture à 5 min, ce sont les hypermarchés Casino et Intermarché. La zone d’activités des Tourrades est à 8 min.

Enfin, le centre de Cannes est à 15 min en bus (arrêt devant l’appartement) ou à 45 min à pieds.

Note : cliquez sur les photos pour les voir en plus grand

Il s’agit d’un T3 de 55 m² avec terrasse de 5,65 m² et parking souterrain privatif. Les pièces sont réparties ainsi :

séjour de 20 m² environ, avec une meuble living, un canapé deux places convertible, une chauffeuse (une place), une table et quatre chaises, une table basse, une porte-fenêtre donnant sur le balcon ;

cuisine intégrée de 5,9 m² environ, tout équipée : lave-vaisselle, four traditionnel et four micro-ondes, hotte, réfrigérateur, plaques vitrocéramique, vaisselle, une porte-fenêtre donnant sur le balcon ;

une chambre de 9 m² environ avec un lit deux places (140 cm, double matelas) et un placard mural aménagé ;

une chambre de 8,2 m² environ, aménageable en bureau ou en chambre : un lit deux places (140 cm), un bureau, un placard et une bibliothèque, et un placard mural équipé d’étagères de rangement ;

une salle de bains de 3,1 m² environ, avec baignoire ;

toilettes séparées ;

couloirs et dégagements de 7,9 m² environ, avec lave-linge dans le placard mural du couloir. Ce placard est aménagé avec des étagères de rangement.

1. L’appartement est orienté plein sud.
2. Toutes les fenêtres sont des double-vitrages.
3. Le chauffage est électrique avec programmateur centralisé.
4. Les volets roulants sont électriques et avec une commande centralisée.
5. Le chauffe-eau est de grande capacité, 200 L.
6. L’appartement est câblé via la fibre optique d’Orange (500 Mbit/s).
7. Cet appartement était ma résidence principale avant que je ne le mette en location.

L’appartement est loué meublé. Tout est inclus dans le prix, dont entre autres :

• les dépenses générales de l’immeuble (ascenseur, entretien des parties communes, jardin…)
• eau (pour 3 personnes environ)
• électricité (pour 3 personnes environ)
• téléphone (illimité vers la France et vers une cinquantaine de pays)
• Internet (débit maximal 500 Mbit/s en fibre optique)
• TV (160 chaînes dont 30 en HD + enregistreur 240 Go)

Une caution équivalant à un mois de loyer est demandée. Le loyer ne devra pas dépasser 36 % des revenus.

L’appartement sera disponible le 19 septembre, et peut déjà être visité.

Tous ces documents peuvent être scannés et envoyés par mail (c’est même recommandé).

1. informations personnelles
   • carte d’identité / passeport
   • visa (si applicable)
   • RIB
   • adresse postale actuelle
   • dernière quittance de loyer
2. informations professionnelles
   • type de contrat de travail
3. informations financières du payeur du loyer
   • 3 derniers bulletins de salaire
   • ou dernier avis d’imposition
   • justificatifs de revenus tiers divers (CAF, ASSEDIC, pension…)
4. informations légales
   • assurance multirisques habitation pour cet appartement
5. informations personnelles et financières du garant, si applicable

Les performances énergétiques de l’appartement le donnent en classe C.

Il est en classe B pour les émissions GES (gaz à effet de serre).

http://bit.do/cannes

Bel appartement (avec parking souterrain) situé au centre de Cannes La Bocca, au premier étage d’une résidence de standing datant de 2005, à quelques minutes à pieds des plages, commerces et écoles.

L’appartement T3 de 6 pièces (2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, toilettes) est entièrement meublé et équipé : lave-linge, lave-vaisselle, plaques vitrocéramique, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, réfrigérateur, 2 lits en 140 cm, placard, placards muraux aménagés, bureau, table de repas, chaises, canapés.

L’appartement est entièrement orienté plein sud. Il est en excellent état (anciennement résidence principale).

L’appartement sera disponible le 19 septembre et peut déjà être visité.

Le premier contact sera par mail, merci. Mon adresse : sterosalie@elysiria.fr.

Photos :