Élégant T2 dans Marseille Village

L’appartement se situe sur les hauteurs de Marseille. Il est à proximité immédiate du village de Château Gombert, quartier typique provençal de Marseille. Les collines de Marcel Pagnol vous invitent à la promenade. La résidence et ses grands jardins sont un vrai havre de repos.

Et avec tout cela, la ville est très proche. La station de métro « La Rose » vous rapproche à 15 min du centre-ville, et les deux autoroutes Nord et Est (A51 et A50) vous permettent de rejoindre rapidement votre lieu de destination.

Note : cliquez sur les photos pour les voir en plus grand

Il s’agit d’un appartement T2 de 39,23 m², au rez-de-chaussée d’un bâtiment de 3 étages, avec une grande terrasse de 14 m² et un parking souterrain privatif.

Les pièces sont réparties ainsi :

une grande pièce de vie, séjour + cuisine, de 19,65 m², donnant sur la terrasse via une porte-fenêtre ;

la cuisine est semi-équipée, avec :

• meubles intégrés hauts et bas
• évier et robinetterie
• électroménager :
  • four traditionnel
  • plaques de cuisson vitrocéramique
  • hotte

(réfrigérateur et four micro-ondes non fournis)

une grande chambre de plus de 12 m² donnant également sur la terrasse ;

une salle de bains de près de 5,5 m² avec grande baignoire, lavabo et toilettes ;

la grande terrasse de 14 m² permet de profiter du calme de la résidence et du grand jardin planté.

1. L’appartement (de même que le programme immobilier) est neuf.
2. Les grands volumes de l’appartement permettent de s’y sentir pleinement à l’aise.
3. La grande terrasse s’invite dans la nature plantée du jardin de la résidence.
4. Le programme immobilier est aux normes environnementales RT2012.
5. Le loyer est encadré par l’État français.

L’appartement est loué non meublé (malgré le semi-équipement de la cuisine).

Le loyer mensuel est de 640 €.

L’immeuble étant neuf, les charges ne peuvent qu’être prévisionnelles. Prévoir 60 €/mois pour la provision sur charges, avec régularisation annuelle. L’eau (froide et chaude) est incluse dans les charges.

Hors charges locatives : électricité (dont chauffage), téléphone.

Le loyer de l’appartement est encadré par l’État français. Les revenus du locataire ne pourront pas dépasser 36971 €/an pour une personne seule, ou 55254 € pour un couple, pour les revenus 2015 (loi Pinel).

L’appartement est disponible est peut être visité.

La cuisine sera installée le 28 juin.

Tous ces documents peuvent être scannés et envoyés par mail (c’est même recommandé).

1. informations personnelles
   • carte d’identité / passeport
   • visa (si applicable)
   • RIB
   • adresse postale actuelle
   • dernière quittance de loyer
2. informations professionnelles
   • type de contrat de travail
3. informations financières du payeur du loyer
   • dernier avis d’imposition
4. informations légales
   • assurance multirisques habitation pour cet appartement
5. informations personnelles et financières du garant, si applicable

http://bit.do/jdsens

Charmant appartement, avec grande terrasse et parking souterrain, proche de Château Gombert à Marseille, au rez-de-chaussée d’une résidence de standing datant de 2016 ; à quelques minutes des collines, et également du métro et grandes infrastructures routières.

L’appartement T2 de 3 pièces (hall / séjour / cuisine, chambre, salle de bains / toilettes) est loué non meublé, et partiellement équipé d’une cuisine intégrée : meubles hauts et bas, évier / robinetterie, four traditionnel, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte.

L’appartement est neuf.

Le loyer est encadré par l’État français.

L’appartement est déjà disponible et peut être visité.

Le premier contact sera par mail, merci. Mon adresse : jds@elysiria.fr.

Photos :